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買房不容易!忽視“屋外細節”終將影響一生!

鳳凰房產綜合2016-09-28 08:33

買房不容易!房價高就不說了,選房也是個大事業呢。什么戶型啊、樓層啊、面積啊、朝向啊、通風啊、采光啊,都是需要購房者考慮的問題。當然,除了這些,還有一些問題你也一定不能忽視!

一、樓盤周圍污染源頭

一個樓盤居住是否舒適,是由很多因素影響并決定的。一個住戶的居住環境決定了其居住質量。對于購房者來說,選中一個小區,通常應該重點考慮水、聲、光、熱這四大因素。

為什么這么說呢?因為根據相關規定:住宅建筑應避開嚴重的交通噪聲干擾,應有效防止塵土及工業有害排放物的污染和侵害,還有住宅建筑綠地率不低于30%等等要求。從以上看來,我們就不難理解這個“屋外”有多么的重要了!

具體來講,像工廠、變電站、大型飯店、集貿市場、娛樂場所、垃圾處理場等等,都是“污染”的源頭。最常見的可能就是樓房附近有餐館,并對著廚房的排煙管道,這樣好像“距離”也無法讓你逃避掉油煙的“侵害”。那各種污染,像水污染、噪聲污染、光污染、熱污染也就當然會“不期而至”了。

買房不容易!忽視“屋外細節”終將影響一生!

二、車庫車位難以解決

“房子都買得起,車子就更買得起了”。伴隨著人們經濟水平的不斷提升,買車好像早已是一個再普通不過的消費支出了。可是,車子買得起,“車位”卻成為了一個重要的難題。對于有車的居民,車位少,全靠搶,所以“停車難”還真的是一個讓人很頭疼的問題。那對于沒車的人來說,就沒有任何問題了嗎?完全不是。當停車位擠占了小區公共的綠化、道路,并埋藏下了交通安全隱患,你還是覺得和你無關嗎?

三、細節問題不可忽視

細節的重要性,在房子的問題上,也表現得尤為明顯。除去一些安全隱患外,還有一些隱私安全,也需要購房者格外注意。例如,拿“樓間距”來說,簡單來看,它會影響光照。但是,復雜來講,深入分析,樓與樓之間的距離過近,或者設計上的一些不合理,會導致個人隱私不慎泄露,以致于造成不可想象的后果。

還有,對于高層住宅的居民來說,“電梯安全”問題也萬萬不可忽視。畢竟它和我們每一天的生活都密切相關。如果沒有達到相關標準的話,那導致“意外風險”的幾率就會大大增加,其后果將不堪設想。

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